Brunswick Commons

tercera edad

Brunswick, GA

99

residentes

84

unidades

95%

ocupación

la necesidad

El reto

Brunswick Commons se encuentra en la ciudad de Brunswick, GA. Esta zona es conocida como país bajo y en los pantanos de Georgia. La comunidad es conocida por su ubicación en el Océano Atlántico y el encanto histórico de la pequeña ciudad cariñosamente referido por los lugareños como "Encanto costero". Por esta y muchas otras razones, a la gente le encanta vivir aquí. Esta pequeña comunidad con su encanto de pueblo pequeño y su sensación de gran ciudad es el hogar de más de 15.000 personas. La limitación geográfica de Brunswick hace que sea difícil de desarrollar, mezcla que con el aumento de los costes de construcción de la zona se había estancado en el desarrollo de nuevas oportunidades de vivienda durante muchos años. Sin nuevos desarrollos en la zona, la demanda de viviendas asequibles estaba en su punto más alto. La comunidad había pasado varios años sin nuevas viviendas y el aumento del coste de la vivienda, por desgracia, estaba pellizcando a los residentes de la comunidad.

La solución

La acción

La ciudad de Brunswick se encuentra en una posición muy afortunada de tener una autoridad local de vivienda que realmente conoce su comunidad y mantiene un pulso en sus necesidades. Pivotal Housing Partners tuvo la suerte de asociarse con la Autoridad de Vivienda de Brunswick para ayudar a llenar un gran vacío de vivienda asequible que se forjó a partir de muchos años de subdesarrollo. El promotor de Pivotal Housing Partners, George Tullos, y su equipo trabajaron diligentemente, con la mente y los oídos abiertos para ayudar a satisfacer primero la mayor necesidad. Con la colaboración de la Autoridad de la Vivienda, Pivotal pudo construir 84 apartamentos asequibles para familias, algunos de ellos con la ayuda de vales de vivienda. La composición de la comunidad de apartamentos es de uno, dos y tres dormitorios casas de apartamentos. Cada uno de los espaciosos planos incluye las comodidades modernas que uno esperaría encontrar en una casa de lujo, a precios de alquiler asequibles: una cocina gourmet totalmente equipada con electrodomésticos de bajo consumo, un espacio excepcional en los armarios y aire acondicionado central. La casa club ofrece comodidades de la vida contemporánea que incluyen un gimnasio, un centro de negocios con estaciones de trabajo con ordenador y una sala comunitaria donde los residentes pueden disfrutar de la compañía de amigos y familiares.

El impacto

El resultado

Brunswick Commons se terminó a finales de 2020 y empezó a acoger residentes ese mismo año. El interés inicial en la comunidad comenzó el día en que se anunció que Brunswick Housing Authority y Pivotal Housing Partners desarrollarían una comunidad de viviendas multifamiliares asequibles. Durante el período de desarrollo se corrió la voz de que la comunidad ofrecería apartamentos de uno, dos y tres dormitorios a precios realmente asequibles para la comunidad, con algunas unidades asistidas por la autoridad de vivienda. Cuando comenzó el periodo de arrendamiento, la respuesta fue realmente abrumadora y confirmó lo que los promotores habían pensado: que se necesitaba vivienda asequible en esta zona. En los primeros 60 días del periodo de arrendamiento, unos 1.000 residentes potenciales preguntaron por un apartamento. Con esta respuesta, Pivotal Housing Partners sabía que iba a ser un éxito rotundo. Al final de los primeros 30 días de apertura, la comunidad había alcanzado el 100% de ocupación. Se trataba de 84 personas y familias en esta pequeña y encantadora comunidad que tendrían una vivienda asequible y un nuevo hogar al que llamar suyo. La repercusión de este proyecto va mucho más allá del éxito del promotor y sus socios, y se refleja en los rostros de las personas que lo consideran su hogar. Cuando una pequeña comunidad se une para construir para sus residentes es un acto de amor y devoción, y esta comunidad lo ha demostrado.

En los últimos 25 años, St. Mary Development Corporation y MVAH han colaborado en el desarrollo de 46 proyectos, con más de 3.000 unidades, en nueve estados. Esta larga asociación sigue basándose en la confianza y en una pasión compartida por la vivienda asequible. Profesionalidad, experiencia, un equipo con talento y una búsqueda continua de la excelencia son las razones por las que nos hemos asociado y seguiremos asociándonos con MVAH para crear viviendas asequibles para familias y personas mayores.
- Mary Development Corporation

Región del Medio Oeste

En la región del Medio Oeste, nuestra misión es desarrollar comunidades de apartamentos al servicio de familias y personas mayores. Utilizamos créditos fiscales del 9% y el 4% para proporcionar viviendas asequibles y sostenibles a la mano de obra en Ohio, Indiana, Michigan, Kentucky y Tennessee.

Pete Schwiegeraht

Vicepresidente Senior de Desarrollo

[email protected]

Región del Medio Oeste Superior

El equipo regional de Upper Midwest mejora la vida de los residentes actuales y futuros construyendo viviendas asequibles de alta calidad en diversas comunidades de Illinois, Iowa y Wisconsin.

Wyllys Mann

Vicepresidente Senior de Desarrollo

[email protected]

Región del Sureste

En la región del sudeste, nuestra misión es desarrollar comunidades de apartamentos al servicio de familias y personas mayores. Utilizamos créditos fiscales del 9% y el 4% para proporcionar viviendas asequibles y sostenibles a la mano de obra en Georgia, Carolina del Norte y Carolina del Sur.

Granvel Tate

Vicepresidente Senior de Desarrollo

[email protected]

Región Noreste

La Región Nordeste se centra en la construcción de comunidades de viviendas asequibles de la máxima calidad para familias y personas mayores en Pensilvania, Virginia Occidental y Nueva York.

Trey Barbour

Vicepresidente Senior de Desarrollo

[email protected]

Región Suroeste

La Región Suroeste se centra en proporcionar viviendas accesibles a la mano de obra de calidad que den servicio a nuestras familias trabajadoras, sobrecargadas por los costes de la vivienda. Además, la Región Suroeste se centra en el desarrollo de viviendas asequibles para personas mayores y en ofrecer actividades y encuentros comunitarios para mantener a nuestros mayores comprometidos y activos. La Región Suroeste centra sus actividades en Texas, con Arizona y Colorado en el horizonte.

Darren Smith

Jefe de Desarrollo

[email protected]